镀锌冷轧异型钢板厚度、强度及可塑性，不论是承重构件还是非承重构件，钢材的延展量，屈服强度和极限强度都能满足轻钢住宅的要求，冷弯型钢防锈主要采用的是镀锌板材，因为在钢材表面提供金属表面保护层，不同于表层涂料防锈；镀锌钢材在表面镀层有损伤使其钢材裸露的情况下，通过自身氯化来达到保护钢材不受锈蚀，一般不需要两次保护；要延长轻钢住宅的使用寿命，可以通过增加钢材表面每平方面的镀锌量来实现。
冷弯薄壁异型钢构件的特点是轻质高强，冷弯成型后其承载能力成倍提高；冷弯成型过程中增强了钢材的屈服强度，厚度小于三点二毫米的薄壁构件，易加工成各种截面形状；局部失稳为主要破坏模式，但失稳后屈曲强度提高；构件的承载力不完全取决于板材的厚度，很大程度上也取决于构件截面形状。
构件承载表按具体区域的冷弯型钢构件设计规范计算，并具体规范了常见冷弯薄壁型钢构件的截面形状；冷弯薄壁异型钢构件的连接为无损压铆连接。虽然钢材的热传导率是木材的四百倍，但因钢立柱比木立柱薄很多，其两者热阻抗之比大约为十三到十五，其轻钢体系具有保温节能性能，其外墙用聚苯乙稀泡沫剂密封隔热，内墙石膏板，内外墙保温，具有良好的耐火性能，并能抗震和隔音。
因镀锌异型钢结构住宅轻质高强、抗震性能优越，自重轻，地震载少，可降低抗侧向力体系及地基造价，管线暗埋、墙体薄，可提高住宅使用面积，施工周期短，工业化程度高，有利于实现产业化，施工节水效果显著，现场干作业废料少，为可持续发展建筑材料，钢材回收率可达百分之七十，目前钢筋混凝土构造钢材回收率为六百四，而回收钢材耗能仅为用铁矿石炼钢耗能的，为环保节能绿色建筑。
